5 vragen over aankoop

1: Waarom heb ik een aankoopmakelaar nodig?

Het kopen van een woning is misschien wel de grootste aankoop van je leven. Voor de meeste mensen geen dagelijkse kost, maar voor ons als aankoopmakelaar wel. Tijdens en nadat het tot een aankoop komt, dienen er veel zaken uitgezocht te worden. Denk daarbij aan: Is de vraagprijs reëel? Hoe is de bouwkundige kwaliteit van de woning? Is er sprake van erfpacht? Zijn er nog juridische zaken van belang? Zomaar een aantal vragen waar de koper een antwoord op wilt hebben voordat de woning gekocht wordt.

Een aankoopmakelaar behartigt ten alle tijden enkel jouw belangen en zorgt ervoor dat je niet voor onaangename verassingen komt te staan ná de aankoop van jouw woning.

2: Wat doet een aankoopmakelaar voor mij?
Zoeken naar woningen op Funda kan hartstikke leuk zijn, maar is ook zeer tijdrovend. Wij kunnen de zoektocht vergemakkelijken door onze kritische blik en inzicht in de waarde van een woning. Ook zoeken wij met je mee. Dankzij ons zoeksysteem en goede contacten met collega makelaars kunnen wij je regelmatig voorzien van nieuwe, passende woningen.
Een aankoopmakelaar weet wat de woning echt waard is en adviseert op basis van expertise over de realistische waarde.

ZekerWonen kijkt kritisch naar de woning die je op het oog hebt. Wij zien wellicht gebreken die jij zelf over het hoofd hebt gezien. Ook is onze blik objectief zodat we jou een goed en eerlijk advies kunnen geven. Tevens voeren wij namens jou de onderhandelingen.

De woningmarkt is de laatste jaren behoorlijk overspannen maar door ons netwerk is het makkelijker om afspraken in te plannen bij woningen die te koop komen.

Ook weet de aankoopmakelaar de procedure van de juridische zaken die er bij de aankoop van een woning komen kijken.

3: Wat is de werkwijze van de ZekerWonen aankoopmakelaars?

ZekerWonen is er voor er voor jou vanaf de eerste kennismaking tot en met de overdracht. Nadat we een afspraak hebben gehad voor het bespreken van je woonwensen gaan we van start.
Wij plannen de bezichtigingen in, gaan mee naar bezichtigingen, voeren de onderhandelingen en brengen een bod uit. Alles wordt dus uit handen genomen door de makelaars en het team op de binnendienst. Hierdoor hoef je als klant niet bang te zijn dat er iets vergeten wordt.

Mocht het bod geaccepteerd worden door de verkopende partij, dan begeleiden we je en zorgen we ervoor dat we er zijn tijdens het bespreken van de koopakte.
Wij zorgen ervoor dat de afspraken tussen jou en de verkoper goed in de koopakte worden vastgelegd. Tijdens de afwikkeling van de financiering zullen wij contact onderhouden met alle partijen en de in de koopakte gestelde termijnen en voorwaarden in de gaten houden.

Op de dag van de levering, de dag dat je eindelijke de sleutels van de woning in ontvangst mag nemen, gaan wij met je mee naar de woning voor een laatste eindinspectie.

Is de woning nog in dezelfde staat als dat we hebben afgesproken? Zijn alle zaken waarover we onderhandeld hebben compleet? Jouw aankoopmakelaar controleert of alles nog in orde is en functioneert. Na de inspectie gaan we ook mee naar de notaris voor de levering van de eigendom. Mochten er na de levering nog problemen zijn staat ZekerWonen ook voor je klaar om daar een oplossing op te vinden. Van A tot Z dus!

4: Wat is het werkgebied van een aankoopmakelaar?

Door onze jarenlange ervaring en een team woonachtig in heel Noord-Holland is ons werkgebied erg uitgestrekt. De specialisatie van de makelaars ligt vooral in Amsterdam en omstreken, Haarlem, de Zaanstreek, Alkmaar, Almere, Purmerend, Beverwijk en Heemskerk e.o.
Technisch gezien is heel Noord-Holland gedekt. Met toegang tot een systeem waarin wij goed zicht hebben op de meest recent verkochte woningen kunnen wij voor elke woning een goede inschatting maken van de prijs van een woning. Ongeacht de regio waarin de woning gelegen is.
Daarnaast ligt ons kantoor op een fantastisch bereikbare locatie nabij diverse uitvalswegen dus wij zijn zo bij je om mee te gaan naar een bezichtiging.

5: Waarin onderscheidt ZekerWonen zich van andere aankoopmakelaars?

Zekerwonen onderscheidt zich van andere aankoopmakelaars door onze specialistische kennis van de woningmarkt. Wij zijn de enige gespecialiseerde aankoopmakelaar van de regio dus al onze tijd en energie besteden wij aan onze aankoopklanten. Wij hebben een goed en groot netwerk van makelaars waardoor het makkelijker is afspraken in te plannen en persoonlijk contact te hebben met de verkoopmakelaars. Wij geven een eerlijk en transparant advies over woningen gebaseerd op kennis over de markt en feitelijke (prijs) informatie uit onze systemen.
Wij dekken niet alleen de regio Amsterdam maar ook omliggende regio’s, dus ben je nog niet zeker van waar je wilt wonen, of zoek je buiten Amsterdam? Ook dan kun je ons inschakelen.
Tevens rekenen een fixed-fee, een vast bedrag in plaats van een percentage op basis van no cure, no pay.